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Conseils & Entretien

Vous trouverez ci-dessous des fiches pratiques thématiques en rapport avec la résidence.

Si vous aussi, vous avez des astuces susceptibles d’aider ou d’intéresser les autres membres de la résidence, écrivez un commentaire sur cette page.

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Lors des emménagements et déménagement protégez les ascenseurs

  • Les gardiens tiennent à votre disposition des bâches de protection pour les ascenseurs de la résidence. Elles se fixent facilement sur les parois à l’aide de ventouses.

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Limitez la pub dans votre boite aux lettres

  • “Pour ceux qui ne lisent pas les imprimés non adressés, et désirent ne plus les recevoir dans leur boîte, il est possible d’apposer sur sa boîte aux lettres un autocollant ou une étiquette, mentionnant le refus de recevoir ces imprimés. Ces autocollants mentionnent en général le souhait de continuer à recevoir l’information de sa collectivité.” Source : Ministère de l’Ecologie.

Dégivrer votre réfrigérateur / congélateur avec l’aide de l’ARCEP

  • L’ARCEP met à votre disposition un frigidaire dans lequel vous pouvez stocker les aliments pendant que vous dégivrez la votre.
  • En cas de panne, vous pouvez emprunter le frigidaire et le mettre chez vous le temps d’ en acheter un autre.
  • Si vous recevez et que votre propre réfrigérateur est trop petit, vous pouvez mettre des bouteilles ou des aliments au frais dans le réfrigérateur de l’ARCEP dans la salle du prêt de matériel.

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Eau chaude et froide

  • Pour éviter toute corrosion des canalisations, l’eau chaude est traitée chimiquement, aussi est-il déconseillé de l’utiliser pour la cuisine.
  • Les lave-vaisselle et lave-linge ne doivent pas être branchés sur les arrivées d’eau chaude.
  • Les compteurs d’eau doivent être relevés deux fois par an. La date de passage est affichée dans les halls et les ascenseurs.
  • Ce relevé est indispensable. Si vous ne pouvez pas être présents, laissez vos clés au gardien ou à un voisin.
  • Faute de relevé, une provision forfaitaire et pénalisante sera demandée.

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Entretien des Robinets d’arrivée d’eau

  • Les robinets d’arrivée d’eau situés dans votre appartement (à l’intérieur de trappes Cuisine, WC, Salle de Bains, Douche ) s’entartrent rapidement. La conséquence est que vous risquez de ne plus pouvoir les fermer et si vous avez une fuite plus de moyen de couper l’eau.
  • Notre conseil: faire fonctionner ces robinets au moins une fois par trimestre; les ouvrir/fermer à fond 4 à 5 fois afin d’éliminer le tartre qui s’est accumulé à l’intérieur.Cela permet de les maintenir trés longtemps en état de fonctionnement.
  • Si vos robinets d’arrivée (robinets, chasses) ne fonctionnent plus, ils seront réparés/changés gratuitement, la copropriété ayant souscrit un contrat d’entretien. Il faut s’inscrire chez le gardien, un plombier (Ste SEDE) travaille à Central Parc chaque mercredi.
  • N.B. le contrat d’entretien couvre également l’entretien des robinets (sauf mitigeurs thermostatiques) et les systèmes situés dans la cuve de votre chasse d’eau. Par contre le contrat ne couvre pas un éventuel remplacement du détendeur/régulateur situé dans les trappes prés des robinet d’arrivée.

Entretien des joints de fenétres

Les fenetres de Central Parc sont équipées de joints coutchouc trés particuliers.

Afin de les protéger et de leur conserver longtemps leur souplesse nous vous conseillons de procéder de la maniére suivante:

  • Les essuyer avec un chiffon sec
  • Pulvériser dessus un lubrifiant Silicone vendu en Aerosols dans les rayons Bricolage/Auto des grandes surfaces;il y en a à Auchan les quatre temps (env 3,5 € l’aérosol)
  • Renouveler tous les 6 mois environ

Avantage annexe les fenetres coulissent mieux.

Si vos joints sont trop détériorés, la seule solution est de les changer; vous pourrez acheter du joint neuf auprés de nos gardiens 16€ pour une fenétre; on peut assez facilement les changer soi-méme.
Ventilation de votre appartement
Il est essentiel de maintenir une aération suffisante de votre appartement; cette aération s’effectue grâce à 2 dispositifs :

  • évacuation d’air par des bouches rondes situées dans vos cuisines, douches, salles de bains et WC. Il est important de les nettoyer réguliérement car l’accumulation de poussiéres et de graisses les obstruent dans un délai de 6 mois à 1 an.

Elles sont faciles à retirer, il suffit ensuite de les faire tremper dans l’eau additionnée de produit ménager dégraissant.
Si il est nécessaire de les changer on entrouve facilement dans les magasins de bricolage (attention cependant à choisir le bon diamétre)

  • entrée d’air par des bouches rectangulaires au dessus des fenétres,celles-ci aussi doivent étre néttoyée réguliérement.

Une astuce, afin de limiter les entrées de poussiére, on peut positionner un morceau de bas qui filtrera l’air entrant.
Remplacer ces bouches d’aération n’est pas facile.Nous avons essayé d’en trouver correspondant aux notres dans les magasins spécialisés (BHV,Castorama,Leroy-Merlin et d’autres) sans succés.Site de l’entreprise qui a fourni les bouches d’aération situées au dessus des fenetres(www.aldes.fr) dans vos appartement.Si vous devez les changer, seule solution passer par ALDES.

Enfin, ne jamais obturer une de ces bouches d’aération.

Valorisez / conservez vos anciennes vitres

  • Si vous faites changer les fenétres de votre appartement, pensez à récupérer les anciennes vitres; elle pourront étre utiles à d’autres résidents ou pour les salles communes de l’immeuble; vous pouvez les donner aux gardiens qui en assureront le stockage.

2 comments to Conseils & Entretien

  • wagner-borne

    Mille mercis à Gérard Millier du tuyau pour les télécommandes.Je m’en vais de ce pas aller voir ces sites !
    Autre demande aux copros des duplex du rez-de-chaussée :
    Pourriez-vous me communiquer des adresses d’entreprises dont vous avez été satisfaits pour entretenir votre verrière (joints, changements de plaques, etc)?

  • Gérard

    TÉLÉCOMMANDES PREMIER PARKING : pour info
    Les anciennes télécommandes fonctionnent mal car la sensibilité du récepteur a été diminuée par suppression de l’antenne.
    Chacun peut se procurer sur internet la télécommande adéquate au prix de 28€ (au lieu de 60€).
    site = telecommande-portail.com ou telecommande.info
    modèle = CARDIN S738TX2 (fréquence 30,875 Mhz)
    Il suffit de mettre une pile et de coder la télécommande (code disponible à la loge ou chez un voisin)

    TÉLÉCOMMANDES DEUXIÈME PARKING : pour info
    Les anciennes télécommandes ne peuvent plus être utilisées.
    La nouvelle télécommande est en vente sur internet au prix de 40€ = modéle CARDIN S449 QZ2 (fréquence 433,92 Mhz), mais nécessite d’être enregistrée dans le récepteur de la porte (opération à faire faire par le technicien, s’il accepte) .